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长白县2017年城区基准地价、楼面地价、土地出让纯收益表
发布时间:2017-07-12 15:33:35  来源:长白朝鲜族自治县国土资源局 作者:

 

附件1
长白县城区基准地价、楼面地价、土地出让纯收益表
单位:元/平方米
土地级别
土地用途
基准地价
纯收益
地面地价
楼面地价
商业
894
447
420
住宅
330
165
148
工业
272
-
108
商业
742
371
334
住宅
203
102
92
工业
195
-
82
商业
442
221
199
住宅
175
88
70
工业
168
-
64
 
 
长白县结建项目地下空间土地使用权价格表
单位:元/平方米
用途
级别
基准地价
政府纯收益
结建项目
备注
负一层
负二层
负三层
商业
894
420
147
73
37
负一层按地面纯收益的35%确定;负二层按负一层的50%确定;负三层按负二层的50%确定
742
334
117
58
29
442
199
70
35
17
住宅
330
148
52
26
13
203
92
32
16
8
175
70
25
12
6
工业
272
108
38
19
9
195
82
29
14
7
168
64
22
11
6
 
 
长白县单建项目地下空间土地使用权价格表
                                                                      单位:元/平方米
用途
级别
基准地价
政府纯收益
单建项目
备注
商业
894
420
189
按地面纯收益的45%确定
742
334
150
442
199
90
住宅
330
148
67
203
92
41
175
70
32
工业
272
108
49
195
82
37
168
64
29
                                                          
 
长白县建制镇(乡)基准地价标准表
单位:元/平方米
等别
乡镇名称
用途
    
一等
八道沟镇
马鹿沟镇
商业
580
396
274
住宅
211
191
160
工业
190
164
152
二等
十二道沟镇
十四道沟镇
商业
446
346
268
住宅
208
185
158
工业
180
160
151
三等
新房子镇
宝泉山镇
金华乡
商业
415
315
253
住宅
195
172
151
工业
170
152
146
 
长白县乡镇土地纯收益标准表
单位:元/平方米
等别
乡镇名称
用途
    
一等
八道沟镇
马鹿沟镇
商业
203
139
96
住宅
84
67
57
工业
69
61
54
二等
十二道沟镇
十四道沟镇
商业
156
122
94
住宅
73
66
57
工业
63
59
54
三等
新房子镇
宝泉山镇
金华乡
商业
146
111
89
住宅
69
62
54
工业
59
54
52
 
长白县乡镇楼面地价表
单位:元/平方米
等别
乡镇名称
用途
    
一等
八道沟镇
马鹿沟镇
商业
387
264
183
住宅
211
191
160
工业
/
/
/
二等
十二道沟镇
十四道沟镇
商业
297
231
179
住宅
208
185
158
工业
/
/
/
三等
新房子镇
宝泉山镇
金华乡
商业
277
210
169
住宅
195
172
151
工业
/
/
/
 
 
附件3
 
综合定级级别面积统计表
土地级别
面积(公顷)
百分比(%
54.10
11.37
126.68
26.62
295.06
62.01
合计
475.84
100.00
原土地定级总面积为472.78公顷,此次基准地价更新划定定级面积,在原来的基础上扩大了一、二级别的范围,因此本次土地定级面积为475.84公顷。
 
更新前后综合定级级别面积表
土地级别
更新前面积(公顷)
更新后面积(公顷)
面积增减情况
33.93
54.1
20.17
122.64
126.68
4.04
316.21
295.06
-21.15
合计
472.78
475.84
3.06


 

附件2
白山市六县区城镇基准地价价格对比表
单位:元/平方米
地区         (平均容积率)
等别
级别
商业用地
住宅用地
工业用地
地面地价
楼面地价
纯收益
地面地价
楼面地价
纯收益
地面地价
纯收益
工业用地最低限价
白山市      2.2 2.2 1.0
五等
1833
833
550
827
376
248
529
148
370
1270
577
381
573
260
172
432
121
302
997
453
299
487
221
146
350
98
245
450
205
135
350
159
105
279
78
195
临江市      2.0 2.0 1.0
八等
1224
612
490
413
207
165
282
107
226
803
402
329
365
183
146
230
87
184
521
261
208
256
128
106
214
75
171
抚松县      2.0 2.0 1.0
八等
1167
584
443
396
198
158
276
99
220
772
386
329
335
168
134
224
90
179
520
260
235
242
121
97
193
68
154
江源区      2.0 2.0 1.0
九等
978
489
435
368
184
118
270
88
216
764
382
328
320
160
86
217
69
174
496
248
230
233
117
65
188
56
150
靖宇县      2.0 2.0 1.0
十等
962
481
433
365
183
150
269
101
215
758
379
326
315
158
126
203
77
162
493
247
230
212
106
85
161
61
130
长白县      2.0 2.0 1.0
十等
894
447
420
330
165
148
272
108
185
742
371
334
203
102
92
195
82
144
442
221
199
175
88
70
168
64
130